2020年9月5日陳放(fàng)老師帶領創意江山旅遊策劃設計院團隊對朱家林田園綜合體(tǐ)進行了考察。
朱家林田園綜合體(tǐ)位于山東省臨沂市沂南(nán)縣岸堤鎮,西與蒙陰縣接壤,總規劃面積28.7平方公裏,覆蓋23個自然村(cūn),總人口約1.6萬。自2017年2月5日,“田園綜合體(tǐ)”作爲鄉村(cūn)新型産業發展的亮點措施被寫進中(zhōng)央一(yī)号文件以來,朱家林作爲全國首批、山東省首個國家級田園綜合體(tǐ),全國農村(cūn)創新創業典型園區、農村(cūn)創新創業孵化實訓基地,且于2018年入選山東省新舊(jiù)動能轉換重大(dà)項目庫,有着其重要的學習、考察價值。
此次陳老師從文旅創意、旅遊景觀、生(shēng)态經濟等方面進行了詳細的考察并提出了自己的體(tǐ)會與看法。
沂南(nán)地處沂蒙山區腹地,革命鬥争遺址衆多,史料富集,紅色資(zī)源深厚。在朱家林創意小(xiǎo)鎮區域内建有山東省委黨校誕生(shēng)地--省委黨校沂南(nán)分(fēn)校,以此爲依托,朱家林推出了以黨性教育、曆史紀念、紅色影視、研學體(tǐ)驗等多樣化的紅色文化旅遊産品。然而在紅色資(zī)源的利用率上,朱家林并沒有做到“物(wù)盡其用”,仍有許多紅色資(zī)源有待開(kāi)發,很多紅色故事沒有被講出來。在我(wǒ)(wǒ)國大(dà)力提倡愛國情操的大(dà)環境下(xià)如果能進一(yī)步深挖紅色故事,朱家林的紅色旅遊産品會受到更多人的喜愛。
其次朱家林創意小(xiǎo)鎮目前已建成杏林醫館、無動力兒童樂園、觀築工(gōng)作室、老屋茶館等多個标志(zhì)性建築。尤其是鄉村(cūn)生(shēng)活美學館,更是因其簡單又(yòu)不失美感的建築風格成爲了著名的網紅打卡聖地。然而在整個布局上,朱家林創意小(xiǎo)鎮的布局卻略顯松散随意,似乎并沒有經過仔細的規劃。尤其是原有村(cūn)民的住房,其外(wài)觀與創意小(xiǎo)鎮整體(tǐ)建築風格并不能很好的融合,會讓人有一(yī)種視覺上的剝離(lí)感。且創意小(xiǎo)鎮的“步行街”長度不足,難免讓人有一(yī)種“意猶未盡”的遺憾。而且整個創意小(xiǎo)鎮上也并沒有發現太多讓人“眼前一(yī)亮”的創意景觀,這在田園綜合體(tǐ)日益增多的大(dà)環境下(xià),是不利于以後長期競争的,容易流失觀光客源。
如果有去(qù)過朱家林的朋友應該都見過這樣一(yī)處竹子搭建起來的地标,旁邊是鋼闆雕刻的四個大(dà)字“樸門農場”。
樸門農場的建設主要順應并運用自然規律、與自然的巧妙合作的一(yī)種智慧的思維方式和永續理念。這種理念是由澳洲比爾·莫利森(sēn)與大(dà)衛·霍姆格倫于1974年共同提出的一(yī)種生(shēng)态的設計方法,是科學、農業,也是一(yī)種生(shēng)活哲學和藝術,主要精神是發掘大(dà)自然的運作模式,運用其來設計環境與生(shēng)活,以建立人類和自然的平衡點,俗稱“自然農法”。
這種“自然農法”在朱家林得到大(dà)力的推廣,也在大(dà)部分(fēn)地區取得了很好的效果。然而這“自然農法”似乎并不普遍适用——朱家林個别地方由于使用這種方式,導緻農作物(wù)被大(dà)量的雜(zá)草擠占了生(shēng)存空間,從而“反客爲主”,比較嚴重影響農作物(wù)的産量。所以在目前我(wǒ)(wǒ)國還需要使用農藥化肥保證來農作物(wù)優質生(shēng)長的大(dà)環境下(xià),“自然農法”還需要繼續加強探索,完善并自我(wǒ)(wǒ)更新出更加符合我(wǒ)(wǒ)國生(shēng)态條件的理論系統并加以更多的實踐。
最後,經過考察團隊發現創意小(xiǎo)鎮一(yī)期的民宿略顯粗糙,遊客的住宿條件,落後于後起的田園綜合體(tǐ)的民宿條件甚至比一(yī)些個體(tǐ)經營的民宿條件還略顯不足。這就大(dà)大(dà)影響了遊客的旅居體(tǐ)驗,削弱了顧客粘性,從來不能留住客源促成重複消費(fèi)。
總之,朱家林作爲中(zhōng)國田園綜合體(tǐ)的“先驅代表”,有着很多值得學習的優點。雖然在個别片面的地方會呈現出些許不足,但也是由于當時的開(kāi)發經驗不足或各種複雜(zá)因素綜合造成的。當然,不論其優點還是下(xià)次,都爲後來的田園綜合體(tǐ)的策劃者和經營者們提供了寶貴的經驗财富,值得向其虛心學習。